Оборудование и площадь стоматологической клиники: передача в собственность учредителей с равными долями ООО

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача имущества ООО в собственность учредителей может осуществляться только в случаях, предусмотренных федеральными законами или учредительными документами ООО. Если учредительные документы не содержат положений о возможности передачи имущества в собственность учредителей, то такое действие незаконно. При этом, стоматологическая клиника, принадлежащая ООО, может быть передана учредителям только при условии, что это не нарушит права и законные интересы третьих лиц, а также не противоречит законодательству. Если же передача имущества возможна, то общество и его учредители должны заключить соответствующее соглашение о передаче имущества и переводе прав на него.

Для решения данного вопроса необходимо выполнение следующих действий:

1. Составление договора купли-продажи между ООО и его учредителями на передачу имущества в собственность, включая оборудование и занимаемую площадь.

2. Прохождение нотариальной процедуры оформления договора купли-продажи с последующей регистрацией этого документа в Федеральной налоговой службе.

3. Если собственность на оборудование и занимаемую площадь зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости, то необходимо оформление реквизитов документа в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

4. Проведение оценки стоимости имущества специализированной организацией, если это требуется для урегулирования финансовых вопросов между ООО и учредителями.

5. Оформление документов на земельный участок, на котором расположена стоматологическая клиника, если он находится в частной собственности.

6. Соблюдение требований законодательства РФ по налогообложению, включая уплату налога на имущество организации и обязательных платежей в бюджет.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, зависят от способа, которым предполагается осуществить передачу оборудования и занимаемой площади. Если передача будет производиться в форме денежной компенсации за долю в уставном капитале ООО, то применяются статьи Гражданского кодекса РФ, а именно статьи 220, 223, 224. Если же передача будет осуществляться за пределами уставного капитала, то это будет являться сделкой купли-продажи, а значит, применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие этот вид сделок (статьи 454-466).