Обмен жилья наследника: кто становится владельцем нового жилья и наследуют ли дети право на собственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на имущество, полученное в результате обмена, принадлежит лицу, которое получило данное имущество в обмен на свое имущество. Таким образом, если наследник обменял свое жилье на другое жилье и оформил это имущество на свою жену, то она станет его законной владелицей. Дети наследника не имеют права собственности или доли на данное имущество, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, например, если в наследстве был оставлен имущественный комплекс, в который входит оспариваемое имущество. В этом случае дети наследника имеют право на долю в наследуемом имуществе.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на жилье, которое наследник планирует обменять на другое жилье. 2. Документы об обмене жилья, включая договор обмена и согласие на обмен от супруги наследника. 3. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника и его детей. 4. Заключение нотариуса об отсутствии противоречий между правилами наследования и условиями сделки обмена жилья.

Относительно права собственности или долей детей наследника на новое жилье, это зависит от того, какие условия были оговорены в документах об обмене. Если дети наследника были указаны в качестве участников сделки обмена и получили долю в новом жилье, то у них будет право собственности или доли на новое жилье. Если же дети наследника не были указаны в качестве участников сделки обмена, то они не будут иметь права на новое жилье.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 35 Семейного кодекса РФ "Понятие, виды и правовой режим имущества супругов". Статьи 1201-1202 ГК РФ "Наследование по завещанию" и "Наследование по закону".