Обмен жилплощадью с участием бабушки и внуков на материнский капитал

Согласно законодательству Российской Федерации, обмен жилой площадью между бабушкой и несовершеннолетними внуками возможен, при условии, что обе стороны выражают свое согласие на обмен и соблюдаются требования, установленные законом. Претензии квартиры на материнский капитал следует передать вместе с квартирой ребенку при продаже\обмене объекта недвижимости. По вопросу метража недвижимости, размер жилой площади не влияет на возможность совершения обмена.

Для правомерного и законного проведения обмена жилой площади между бабушкой и несовершеннолетними внуками, Вам, вероятно, понадобится следующая документация:

1. Согласие обеих сторон на совершение обмена жилой площади в письменном виде (может быть оформлено в виде договора купли-продажи).
2. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на ее жилую площадь, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
3. Документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетних внуков на их жилую площадь, включая свидетельство о рождении, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.
4. Разрешение попечительского совета, в случае если несовершеннолетние внуки находятся под опекой или попечительством.
5. Документы, подтверждающие факт приобретения жилой площади для несовершеннолетних внуков на материнский капитал.

Для более точного описания процедуры, рекомендуется обратиться к специалистам, таким как нотариус или юрист с опытом в этой области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают следующее законодательство:

• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обмен имуществом"
• Статья 572 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 36 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Также может потребоваться изучение и других законодательных актов в зависимости от конкретных обстоятельств данного обмена жилплощадью.