Обмен землями: Как один участок земли и дом под снос привели к вопросам кадастрового инженера и возможным способам удешевления процесса

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, кадастровый инженер может зафиксировать, что дом подлежащий сносу принадлежит вам, если вы предоставите соответствующие документы, подтверждающие ваше право собственности на этот дом.

По второму вопросу, ускорение и удешевление процесса межевания возможно при соблюдении определенных условий, например, если участок земли уже является зарегистрированным и не вызывает споров в границах. Необходимым условием также является наличие согласия соседа на проведение межевания. Рекомендуется обратиться за консультацией к кадастровому инженеру для получения более детальной информации.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы на дом под снос (свидетельство о собственности/ договор купли-продажи/ договор дарения и т.д.).

2. Документы на участок земли, на котором расположен дом под снос (свидетельство о собственности/ договор купли-продажи/ договор дарения и т.д.).

3. Документы на участок земли, который вы планируете обменять со своим соседом (свидетельство о собственности/ договор купли-продажи/ договор дарения и т.д.).

4. Документы на дом, который сосед собирается строить на вашем участке земли (реквизиты плана-проекта дома, разрешение на строительство и т.д.).

Кадастровый инженер при проведении работ по межеванию земельных участков может зафиксировать, что дом подлежащий сносу принадлежит вам. Однако, возможно потребуется проводить дополнительные юридические и кадастровые процедуры для оформления права собственности на данную недвижимость.

В целях удешевления и ускорения процесса межевания вам необходимо связаться с кадастровым инженером, решившим вопрос с межеванием ваших участков, и обсудить возможность ускорения работ. Однако, так как межеделительные работы проводятся в соответствии с законодательством и требованиями кадастровой службы, возможности значительного ускорения процесса могут быть ограничены.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 249, 250, 251, 252)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 35, 36, 37, 38, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 75, 77, 78, 79, 86)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 46, 47, 48, 49, 50)

В отношении первого вопроса, кадастровый инженер может зафиксировать факт принадлежности дома в совместной собственности, однако для решения вопроса о переходе прав с одного собственника на другого, необходимы согласие и заключение договора между собственниками.

В отношении второго вопроса, процесс межевания может быть ускорен и/или удешевлен при условии согласия всех заинтересованных сторон на проведение межевания, а также правильной организации и координации работ между кадастровым инженером, собственниками земельных участков, государственными органами и организациями, занимающимися межеванием земельных участков.