Обмен квартирами: погашение долга по алиментам и совместное проживание ребенка

Ваша ситуация требует обращения к специалисту по семейному праву. Однако, в общих чертах можно сказать, что для осуществления обмена квартирами в рамках договора мены необходимо соблюдение следующих условий:
1. Согласие обоих супругов на совершение обмена;
2. Наличие права собственности на обмениваемые квартиры, или согласия соответствующих собственников на совершение обмена;
3. Оценка стоимости квартир и согласование условий обмена (в случае неравноценности квартир);
4. Оформление договора мены в письменной форме и его государственная регистрация в органах Росреестра.
Однако, в вашем случае, учитывая наличие долгов по алиментам и коммунальным платежам, возможно обращение в суд для возможности согласования такого обмена и учёта имущества взыскания этой задолженности. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для получения подробной консультации и разработки оптимальной стратегии в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы:
1. Паспорт супруга;
2. Правоустанавливающие документы об обеих квартирах;
3. Документы, подтверждающие размер долга по алиментам и коммунальным платежам;
4. Заявление в суд для возможности согласования обмена квартирами.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации
- Семейный кодекс Российской Федерации
- Закон Российской Федерации 'О вступлении в силу части второй Гражданского кодекса Российской Федерации'
- и др.