Обмен квартирами: как решить проблему с ограничениями на продажу доли в несовершеннолетней

Для решения данной ситуации следует обратиться к нотариусу для оформления сделки по купле-продаже квартир между вами и вашей мамой. В данной сделке вы можете продать свою квартиру маме, а ваша мама должна передать свою долю в квартире несовершеннолетней внучке в соответствии с действующим законодательством. Для оформления купли-продажи квартиры несовершеннолетнему гражданину необходимо получить разрешение суда, который рассматривает интересы ребенка. После получения разрешения суда, нотариус проведет оформление сделки в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- соглашение о купле-продаже квартир между вами и вашей мамой;
- выписка из ЕГРП о правах на квартиру обоих сторон;
- свидетельство о рождении несовершеннолетней внучки;
- судебное разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.

Пункт 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Сделки, совершаемые в интересах несовершеннолетних граждан, без их участия, но с их материального благополучия, допускаются по решению суда, определенному с учетом интересов таких граждан'.