Обмен долей в квартире: правовые аспекты и возможности. Как выбрать новую квартиру и решить вопрос с несовершеннолетним братом?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обмен квартир возможен при соблюдении определенных условий. Учитывая ваше отношение с матерью, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в котором будет проситься признать долю вашего брата в квартире принадлежащей вам. Если суд удовлетворит ваш иск, вы получите полную долю квартиры. Затем, если вы желаете обменять квартиру, у вас будет право на долю от полученной суммы, а ваш брат получит свою долю. Мать сможет продолжить использование своей доли, а также получит свою долю от обмена. Площадь квартиры, на которую вы сможете обменять, будет зависеть от рыночной стоимости вашей нынешней квартиры и доплаты, которую вы готовы внести.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) исковое заявление о разделе имущества; 2) документы, подтверждающие вас как собственника половины квартиры; 3) акт оценки рыночной стоимости квартиры; 4) документы, подтверждающие согласие брата на обмен квартир; 5) документы о согласии матери на обмен квартир и раздел имущества.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, Статья 243 Гражданского кодекса Российской Федерации