Обмен долей между родственниками: квартира и земельный участок. Возможно ли без нарушения закона?

Совершеннолетний ребенок, являющийся собственником 3/5 доли земельного участка, может передать свою долю в квартире в обмен на доли участка. В данном случае закон о запрете сделок между родственниками не действует, так как сделка будет осуществляться между собственниками долей в недвижимости и земельном участке, а не между родственниками.

При осуществлении данной сделки необходимо составить договор обмена долей в недвижимости и земельном участке, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре должно быть указано обменяемые доли, а также прописаны все условия и сроки сделки. Возможно, при составлении договора необходимо будет учесть разницу в кадастровых стоимостях недвижимости и земельного участка. Для действительности сделки также могут потребоваться согласия остальных собственников долей в квартире и земельном участке, в данном случае мать, отец и двое детей.

Для решения данного вопроса понадобится составление нотариально удостоверенного договора обмена долей в недвижимости и земельном участке.