Обезопасьте свои вложенные деньги при ипотеке: советы для пары

При оформлении ипотеки на имя одного из супругов, банк вправе рассматривать только доходы и обязательства этого супруга. Это означает, что если парень берет ипотеку только на свое имя и дает заверенную справку о несостоятельности брака, то банк не будет учитывать доходы и обязательства девушки при рассмотрении заявки на ипотеку. Таким образом, пара ограничивает свои шансы на получение ипотеки, так как только один член семьи будет учитываться как заемщик.

Чтобы обезопасить свои вложенные деньги при покупке квартиры, рекомендуется заключить договор займа или расписку о предоставлении средств в долг. В договоре займа или расписке следует указать сумму, цель предоставления средств и условия возврата. Также можно рассмотреть вариант заключения договора товарищества, который определит права и обязанности каждого партнера при совместной покупке квартиры. Однако, следует учитывать, что при наличии такого договора банку может потребоваться его ознакомление или включение его условий в ипотечный договор.

Возможно также следующее решение: обратиться к юристу-специалисту по ипотечным вопросам для получения более точной и индивидуальной консультации.

1. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность и гражданство; 2. Справка о доходах и иных обязательствах по обслуживанию ипотеки; 3. Договор займа или расписка о предоставлении средств в долг (если применяется); 4. Договор товарищества (если применяется).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307-310, 392-395;
2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)".