Обеспечьте сохранность своей и общедомовой собственности: как правильно установить камеру видеонаблюдения над дверью квартиры в социально-неблагополучном районе?

Добрый день. Открытое видеонаблюдение на территории Российской Федерации регулируется Федеральным законом «О персональных данных». Для установки камеры видеонаблюдения вам необходимо получить письменное согласие всех собственников помещений, в которых вы планируете устанавливать камеры. Если собственники не дают согласия, вы не имеете права устанавливать камеры, даже если это необходимо для повышения уровня безопасности. Чтобы выполнить это требование закона, вы можете собрать подписи соседей и жильцов их разрешение на установку камер. Также рекомендуется получить письменное согласие управляющей компании или ТСЖ, которые отвечают за техническое обслуживание и управление жилым домом.

Для установки системы видеонаблюдения в общественных местах, включая подъезды жилых домов, необходимо соблюдать нормативно-правовые требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 152 Гражданского Кодекса РФ, установка системы видеонаблюдения на общедоступных территориях может быть произведена только с согласия владельцев зданий и сооружений, которые находятся на таких территориях. В данном случае, если камера будет установлена на общедомовой территории, необходимо проводить собрание всех собственников помещений, которые являются собственниками жилья в данном доме.

Для проведения собрания необходимо уведомить всех собственников помещений о времени, месте и повестке собрания не менее чем за 10 дней до его проведения. В качестве повестки могут быть указаны вопросы о установке системы видеонаблюдения и принятии решения о способе и месте ее установки.

Установка системы видеонаблюдения может быть одобрена по большинству голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании. Однако, в некоторых регионах РФ может быть установлено требование обязательного наличия 100% голосования за установку видеонаблюдения. Поэтому необходимо проверить действующее законодательство в данном регионе на предмет установки системы видеонаблюдения на общедоступных территориях.

Также, при установке системы видеонаблюдения необходимо соблюдать нормы Федерального закона "О персональных данных" и уведомить всех пользователей об установке камер и о том, что происходит запись видео.

Статья 152 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 138, 139 и 140 Жилищного кодекса РФ, статья 9 Федерального закона "О персональных данных".