Обеспечьте безопасность жильцов: согласуйте работы по переносу табло пожарной сигнализации с соответствующими службами и проверьте наличие необходимых документов у председателя ТСЖ

Добрый день!

1. Председатель ТСЖ должен иметь на руках соответствующее решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме об одобрении проведения данных работ и наличия проекта реконструкции здания. Также необходимо иметь на руках документы, подтверждающие проведение инженерных изысканий, а также разрешения на проведение работ от органов государственного строительного надзора и органов пожарной безопасности.

2. Для проверки наличия всех необходимых документов можно обратиться в органы государственного строительного надзора или пожарную инспекцию.

3. В случае отсутствия необходимых документов председатель ТСЖ может быть привлечен к ответственности за нарушение законодательства о техническом регулировании и пожарной безопасности. Кроме того, могут быть назначены штрафы и предписания о возврате всего в исходное состояние. В случае возникновения пожара и отсутствия второго пути эвакуации на первом этаже, ответственность может быть возложена на председателя ТСЖ и других ответственных лиц.

1. Для проведения данных работ председатель ТСЖ должен иметь на руках документы:

- проект реконструкции, который должен содержать план и разрез здания, с указанием соответствующих изменений, в том числе изменений дверных проходов; - смету на выполнение реконструкции; - заключение экспертизы проектной документации на соответствие требованиям пожарной безопасности; - согласие всех собственников на проведение данных работ.

1. Для проверки наличия всех необходимых документов можно обратиться в местную администрацию или в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

2. В случае, если документов нет, ТСЖ может быть оштрафовано и вынесено предписание на восстановление закрытого прохода и постановку индикационного табло пожарной сигнализации на место, указанное в проекте. В случае игнорирования предписания и несоблюдения пожарных требований, может быть начато административное или гражданское дело в суде. В целях защиты прав и интересов собственников, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и возможных действий.

1. Статья 55 Жилищного Кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме), статьи 55.1-55.5 Жилищного Кодекса Российской Федерации (об особенностях управления многоквартирным домом и создании товарищества собственников жилья), статьи 5-14 Закона Российской Федерации "О пожарной безопасности" (о требованиях к обеспечению пожарной безопасности в жилых помещениях).
2. Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района, города) по месту нахождения жилого дома для получения информации об утвержденных документах на проведение перепланировки и оформления разрешительной документации на пожарную безопасность.
3. Нарушение требований пожарной безопасности может привести к штрафам и административным ответственностям до закрытия объекта. Если не хватает документов на проведение работ, то требуется вернуть все в прежнее состояние. также могут повлечь ответственность члены ТСЖ.