Обеспечительные меры
Подробности обращения и ответы юристов.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 6042052
Здравствуйте! Я подала в суд на соседа по заливу и по приведению в проектное состояние смежного участка между нашими квартирами, к-ый он изменил. Подала еще в марте 2025г. Он выставил квартиру на продажу, а там конь не валялся сколько приводить в проектное состояние, и это смежная конструкция между нами. Если я заявлю обеспечительные меры по приостановке регистрационных действий с его квартирой - это будет избыточно? Он сможет меня потом привлечь к ответственности за упущенную выгоду? Квартиру он продает за 40 млн.
Ответы юристов (2)
Анна Матрос
ВалерийОбеспечение иска допускается во всякой стадии дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Таким образом, Вы в своем ходатайстве должны обосновать почему просите суд принять обеспечительные меры: например, невозможность исполнения решения суда, и т.п. Думаю, что в вашем случае, если продажа квартиры соседом будет препятствием для исполнения решения суда, то есть приведения в проектное состояние земельного участка, то тогда есть смысл обращаться с подобным ходатайством . Его подача не будет считаться избыточным и ни к какой ответственности оно не ведёт.
Запрет регистрационных действий с квартирой здесь можно просить, если продажа реально затруднит исполнение решения о восстановлении смежной конструкции. В заявлении нужно показать суду связь меры с иском: после перехода права придётся привлекать нового собственника и исполнение станет сложнее. Статья 139 ГПК РФ допускает обеспечение иска при риске затруднения исполнения, а статья 140 ГПК РФ позволяет запретить другим лицам действия в отношении предмета спора. Ответчик сможет требовать убытки, в том числе упущенную выгоду, только если в иске будет отказано и он докажет, что именно запрет и именно в этой сумме сорвал продажу, это предусмотрено статьёй 146 ГПК РФ. думаю что при цене 40 млн лучше просить именно запрет регистрации перехода права до окончания дела, а не арест квартиры, и приложить объявление о продаже.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы