Обеспечение жильем: закон, развод, прописка и доля в собственности

Добрый день! Недавно был принят Федеральный закон от 31.12.2020 № 510-ФЗ «О внесении изменений в статью 1151 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». В соответствии с этим законом, родители, которые развелись, но не имеют возможности обеспечить ребенка жильем, могут претендовать на получение жилой площади из общегосударственного или муниципального жилищного фонда.

При разводе родители должны договориться о том, кто и каким образом будет обеспечивать жильем ребенка. Если жилье принадлежит одному из родителей, то он может предоставить ребенку жилье в свое пользование. Если ни один из родителей не может обеспечить жильем ребенка, то ребенок может получить жилье из жилищного фонда.

По поводу долей в собственности: если у бывшей супруги есть доля в собственности на квартиру, то это может быть учтено при разделе жилплощади и может быть учтено как обеспечение жильем, если это устраивает всех участников. Однако, точный ответ на этот вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения вопроса необходимо обратиться к различным документам в зависимости от конкретных обстоятельств.

По новому закону Российской Федерации "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 15 июля 2020 года, родители обязаны обеспечить своих детей жильём при разводе не по соглашению сторон, если ребёнок остаётся жить с одним из родителей.

В вашем случае, поскольку жилья в собственности нет, необходимо определить, есть ли у бывшей супруги доля в собственности. Для этого можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если доля есть, то это может служить частичным обеспечением жильём. Если же доля отсутствует, то необходимо определить, кто обеспечит ребёнка жильём.

Если ребёнок останется жить с вами и вы не можете обеспечить ему жильём, то бывшая супруга, если она является совместным опекуном ребёнка или у неё остались родительские права, обязана обеспечить ребёнка жильём. В случае, если вы договорились о том, что ребёнок будет жить с бывшей супругой, то вы обязаны обеспечить её жильём.

В общем, для решения данного вопроса необходимо уточнить детали и обратиться к имеющимся документам, включая соглашение об уходе за ребёнком, документы на жильё и т.д. для определения возможности обеспечения жильём, а также к юристу для детального консультирования и разрешения спорных вопросов.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Федеральный закон от 21.07.2014 № 191-ФЗ "Об обращении с жильем граждан, обеспечении жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий"
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Семейный кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Другие законы и нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере жилищных прав и интересов граждан.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 21.07.2014 № 191-ФЗ "Об обращении с жильем граждан, обеспечении жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", гражданин имеет право на жилище. В соответствии с п. 3 ст. 32 ЖК РФ, ребенок является нуждающимся в жилищных условиях в случаях, когда его родители, усыновители (опекуны), проживающие с ним в одной квартире (в одном доме), независимо от наличия у них права собственности на это жилище, не могут ему обеспечить удовлетворение потребностей в жилище.

Следовательно, родители несут обязанность обеспечить своих детей жильем. При этом, если у родителей нет своего жилья, они могут предоставлять жилье в собственности другого лица, если такой вариант устроит обе стороны. Если жилья нет у обоих родителей, то жилье может быть предоставлено ребенку на основании суда или решения органа опеки и попечительства.

Наличие доли в собственности у бывшей супруги не является достаточным обеспечением жильем, так как это не гарантирует ребенку постоянное место жительства. В случае развода родителей, вопрос об обеспечении жильем ребенка решается судом или органом опеки и попечительства в рамках установления места жительства ребенка.