Объект недвижимости без ГСК: куплен гараж, задолженность за электроэнергию в 100000 рублей - кто погасит?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке объекта недвижимости, покупатель несет ответственность за все задолженности, связанные с этим объектом на момент его приобретения. Это означает, что в данной ситуации покупатель гаража несет ответственность за задолженность за электроэнергию и должен ее погасить. Однако, перед покупкой гаража покупатель имеет право требовать от продавца предоставление сведений о наличии задолженностей и других обременений на объекте, и в случае недостаточности предоставленной информации, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании у продавца убытков.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, в котором должны быть указаны условия приобретения имущества, в том числе информация о наличии задолженности по электроэнергии.

2. Акт оказания услуг по поставке электроэнергии, в котором должны быть указаны сумма задолженности и срок ее возникновения.

3. Договор на оказание услуг по поставке электроэнергии, если таковой имеется.

4. Реквизиты продавца гаража и информация о текущих задолженностях по электроэнергии.

По сути дела, задолженность за электроэнергию должна погашаться продавцом гаража до момента его продажи. Если продавец этого не сделал, то получатель имущества может пожаловаться в суд на продавца и требовать компенсации задолженности с него. Однако, чтобы дать точный ответ на данный вопрос, необходимо рассмотреть дополнительные детали, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 303, 304, 305, 307, 308, 312 - Федеральный закон "Об электроэнергетике", статьи 4, 15, 16, 18, 23 - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 9.2, 20.6.1, 20.25, 20.28.1 - Уголовный кодекс РФ, статья 159.1.