Объединение квартир в 227-228 коридорного типа: что это значит для владельца и как сохранить право собственности на жилое помещение 30 кв. м?

Для сохранения права собственности на купленную квартиру Татьяна может обратиться в суд, чтобы оспорить решение ГУП «ГУИОН» Адмиралтейского района о включении ее квартиры в состав общего коридорного типа. Если суд признает, что решение ГУП «ГУИОН» Адмиралтейского района не является законным, квартира Татьяны останется самостоятельным объектом недвижимости, на которую она имеет право собственности. Если же признается правомерность реинвентаризации и включение квартиры в коридорный тип, Татьяне следует обратить внимание на то, что согласно ст. 252 ГК РФ, в случае образования общей долевой собственности на смежных комнатах, кухнях, коридорах и других помещениях, каждый из собственников имеет право пользоваться этими помещениями соответственно своей доле. В данном случае, если Татьяна согласна на заключение такого соглашения, ее право собственности будет относиться только к комнате 18 кв. м., а на кухню и подсобное помещение будут распространяться правила общего пользования в соответствии с ее долей в общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи и свидетельство о собственности.

2. Документы, свидетельствующие о проведенном инвентаризационном обследовании и реинвентаризации по решению ГУП "ГУИОН" Адмиралтейского района.

3. Решение органа местного самоуправления о расторжении права собственности на квартиру 228 и создании общей долевой собственности на квартиру 227-228.

4. Соглашение между собственниками квартир об образовании общей долевой собственности на квартиру 227-228.

5. Документы, подтверждающие персональную кухню и душевую кабину, находившиеся в периметре квартиры.

6. Технический паспорт квартиры с указанием местонахождения канализационного узла и вариантов возможного изменения его местоположения.

7. Разрешение от органа местного самоуправления на проведение перепланировки в случае необходимости изменения местоположения канализационного узла.

8. Договор субаренды или аренды мест общего пользования, если они будут использоваться соседями.

С учетом представленной информации, для сохранения права собственности на приобретенную квартиру и ее составляющие, необходимо обратиться к юридическому консультанту для получения конкретных рекомендаций и подтверждения права собственности через суд. Возможно, потребуется проведение экспертизы и оценки кадастровой стоимости объекта.

227, 228, 244, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 325, 326, 329, 351, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 364, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 483, 484, 485, 486, 487, 646, 647, 651, 652, 665, 666, 667, 1537, 1538, 1539, 1540, 1541, 1542 Гражданского кодекса Российской Федерации.