Нужно ли оплачивать замену полотенцесушителя: ответы на вопросы жилецов г. Щербинки в новой Москве

Согласно Закону "О защите прав потребителей" и Жилищному кодексу Российской Федерации, поддержание жилого помещения и общедомового имущества в исправном и пригодном для использования состоянии является обязанностью управляющей организации. В данном случае, замена неисправного полотенцесушителя должна быть произведена за счет управляющей компании. Также стоит уточнить, что ремонт и обслуживание общедомового имущества включено в расходы по содержанию жилого помещения, которые устанавливаются решением общего собрания собственников жилья.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру.
2. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией (если имеется).
3. Законодательство Российской Федерации в части регулирования прав и обязанностей собственников жилья и управляющих компаний.

Согласно Закону "О жилищных отношениях", за содержание и ремонт общедомового имущества отвечают собственники помещений в многоквартирном доме через управляющую организацию. Однако, перед выполнением любых работ, в том числе заменой полотенцесушителя, следует обратиться к управляющей компании, чтобы узнать, какие работы она предусмотрела в своем плане ремонта и кто несет ответственность за выполнение работ. Если управляющая компания отказывается выполнять работы по замене полотенцесушителя, можно попросить письменное заявление об этом и обратиться к жилищной инспекции с жалобой на управляющую организацию.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества; статья 185 Жилищного кодекса РФ - порядок выполнения капитального ремонта общего имущества; статья 244 Жилищного кодекса РФ - ответственность управляющей организации за нарушение правил содержания и ремонта общего имущества.