Нужен договор аренды квартиры. Скачать его на вашем сайте можно?

Нужно составить договор аренды квартиры или скачать его в Интернете в проверенном источнике. Вы можете прислать такой образец или же помочь с его составлением? Ситуация самая простая: один собственник, один арендатор и никаких сложных условий. Только нужно уточнить по имуществу, как то возложить на арендатора ответственность за его порчу более конкретно, а не общими фразами. Что еще обязательно должно быть в договоре?


| Артём, Калуга
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 454 дня
Ответов: 37 Рейтинг: 4.39

Вы можете самостоятельно взять за основу любой договор аренды квартиры, скачать который можно на множестве юридических сайтов. Однако будьте внимательны – без знания тонкостей и особенностей заключения договора аренды Вы можете включить в соглашение заведомо невыгодные условия, освободить арендатора от ответственности и в будущем потерять деньги из-за невнимательности.

Универсальный договор аренды квартиры, скачать который можно было в свободном доступе, отсутствует – есть лишь сотни самых разных образцов, которые могут отличаться как незначительными пунктами, так и весьма серьезно.

Но в любом случае в договоре на аренду квартиры должны быть прописаны следующие обязательные условия:

  • Наименование сторон договора: ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания арендатора и арендодателя.
  • Полные сведения о передаваемом в аренду по договору имуществе: адрес квартиры, ее площадь, число комнат, иные характеризующие сведения.
  • Срок действия договора аренды. Важно помнить, что при заключении договора аренды квартиры сроком свыше 1 года его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.
  • Стоимость аренды, порядок и сроки уплаты согласованной суммы.
  • Права и обязанности сторон по договору.
  • Порядок разрешения возникающих споров, возмещения ущерба и т.д.

Дополнительно Вы можете прописать и иные условия, касающиеся Вашего имущества и отношений с арендатором. ГК РФ допускает полную свободу договора, при условии, что не нарушаются обязательные требования закона и права арендатора или арендодателя.

Касаемо ущерба имуществу, находящемуся в квартире, Вы можете в договоре указать подробную ответственность и порядок определения величины ущерба. Найдите любой договор аренды квартиры, скачайте его с такими условиями и перенесите пункты в свой договор, скорректировав их под Ваши нужды.

Так же можете приложить полный перечень находящегося в квартире имущества с указанием его стоимости, согласовав ее с арендатором. Если арендатор согласится с оценкой имущества, указанного в договоре, то оспорить величину ущерба в случае повреждения мебели или бытовой техники ему будет проблематично.

Если у Вас имеются сложности с составлением документа, Вы можете поручить нашим юристам подготовить договор аренды квартиры. Скачать готовый документ Вы сможете не позднее суток с момента оплаты или же в сроки по договоренности с юристами. Для этого посетите соответствующий раздел сайта и оформите заказ документа онлайн.

Решен VIP 750 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос