Новый пункт в квитанции за квартплату: ограничение водоотведения и проблемы с долгом в размере 30000 рублей - что делать?

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ТСЖ вправе вводить ограничения на предоставление коммунальных услуг (в том числе на водоотведение), если вы имеете задолженность по оплате за эти услуги. Однако, ТСЖ должно уведомлять вас о таких ограничениях и сроке, после которого они будут применяться. В случае отсутствия уведомления вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. Рекомендую обратиться к управлению ТСЖ и запросить объяснения по данному вопросу. Если у вас сохранятся сомнения в законности действий ТСЖ, рекомендую обратиться к юристу для оказания помощи и консультации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: копия квитанции за предыдущий месяц по квартплате, содержащей новый пункт об ограничении водоотведения, а также любые другие доказательства того, что Вы не получали от ТСЖ уведомления о приостановлении водоотведения.

Согласно Закону Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решения ТСЖ должны соответствовать законодательству Российской Федерации и уставу ТСЖ.

Если ограничение водоотведения не соответствует законодательству Российской Федерации и/или уставу ТСЖ, то Вы можете обратиться к представителям ТСЖ и объяснить свою ситуацию, а также запросить конкретную информацию об уведомлении на приостановление водоотведения.

Если же Ваши права нарушены, и общение с представителями ТСЖ не приводит к положительному результату, то Вам потребуется обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующее:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ, касающаяся права собственности на жилые помещения и всевозможные ограничения на это право.

2. Статьи, связанные с правилами предоставления коммунальных услуг, включая:

   • Статью 153 Жилищного кодекса РФ, касающуюся условий предоставления коммунальных услуг;
   • Статью 154 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок расчёта за коммунальные услуги;
   • Статьи, касающиеся порядка взыскания задолженностей за коммунальные услуги, включая главу 23 Гражданского процессуального кодекса РФ и другие соответствующие законы.

3. Статьи, касающиеся прав потребителей услуг и защиты их прав, включая статьи кодекса о защите прав потребителей и другие законы, регулирующие защиту прав потребителя.

4. Статьи, касающиеся договорных правоотношений, такие как статья 420 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила заключения и исполнения договоров.