Новые дома на ИЖС: оформлены паспорта, доступны ипотека и сертификаты

Дома, которые вы продаете, попадают под жилищный сертификат и материнский капитал, если они были построены на земле ИЖС в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жилищный сертификат для многодетных семей может быть использован для приобретения жилого помещения на первичном рынке. Это означает, что ваш дом, являясь новостройкой, может быть приобретен с использованием жилищного сертификата и средств материнского капитала. Наличие ипотеки не влияет на возможность использования жилищного сертификата и материнского капитала. Следует отметить, что для получения жилищного сертификата и материнского капитала нужно выполнить определенные условия, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие владение правами на дом (технический паспорт, выписка из реестра недвижимости и другие документы, подтверждающие собственность).
2. Документы, подтверждающие статус многодетной семьи (свидетельство о рождении детей и другие документы).
3. Документы, подтверждающие наличие жилищного сертификата (сертификат и другие документы, выданные органами власти).
4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (свидетельство о государственной регистрации материнского капитала и другие документы).

Статьи 6 и 20 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей'
Статья 23 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ 'О государственном жилищном сертификате'