Новостройка для семьи с детьми: возможность увеличения площади при разнополых детях

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии определенных критериев, вы можете претендовать на большую площадь жилого помещения. Кроме того, на основании того, что у вас родились двое детей, разнополых, вы можете обратиться в уполномоченный орган по жилищным вопросам с запросом на увеличение жилой площади в соответствии с семейным составом и возрастом детей. Однако, необходимо учитывать условия и требования программы реновации жилищного фонда, в рамках которой вы можете получить новое жилье, и соответствующую законодательную базу. В этом случае лучше обратиться к специалистам в данной области для более детальной консультации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрация района или города) и представить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении жилого помещения.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Справка о составе семьи, выданная органом ЗАГС.
4. Документы, подтверждающие детей (свидетельство о рождении детей).
5. Документы на социальную квартиру, которую вы покидаете (копия договора социального найма и прописки в этой квартире).
6. Документы, подтверждающие ветхость квартиры (акт экспертизы жилого помещения).
7. Документы, подтверждающие право на предоставление новой квартиры.

В данном случае, наличие детей разнополого пола не является основанием для предоставления большей площади жилого помещения. Однако, вы можете обосновать свою потребность в большей площади с учетом наличия детей. Размер предоставляемой площади жилого помещения определяется региональными нормативами и зависит от состава семьи.

По данному вопросу можно рассмотреть следующие статьи:

• Статья 39 Жилищного кодекса РФ: "Социальное жилье предоставляется гражданам, не имеющим жилья, либо имеющим необходимость в улучшении жилищных условий, в соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищных отношениях и муниципальном правовом акте о предоставлении социального жилья".

• Статья 40 Жилищного кодекса РФ: "Жилищное обеспечение граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, осуществляется за счет социального жилищного фонда и других источников, установленных законодательством Российской Федерации".

• Статья 44 Жилищного кодекса РФ: "Права и обязанности граждан, проживающих в социальном жилье, определяются настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации о поселениях, муниципальном правовом акте о предоставлении социального жилья и договором найма жилого помещения".

В данном случае, гражданка имеет право на получение жилья из социального жилищного фонда, с учетом наличия детей. Она может обратиться за консультацией и подачей заявления на получение жилья в муниципальные органы власти, ответственные за жилищную политику. Однако, размер жилой площади и условия ее предоставления будут определяться в соответствии с законодательством и возможностями местных органов власти.