Новости отопления: перерасчет за прошлый год. Почему сумма оплаты выросла в 4 раза?

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.09.2011 г. перерасчеты коммунальных платежей могут быть произведены за предшествующий период, но не менее чем за предшествующие три месяца до момента обнаружения нарушения расчетов. Кроме того, для произведения перерасчетов необходимо наличие доказательств нарушения расчетов, таких как аномальное потребление ресурсов, недостача или излишки средств на счетах потребителей, сбои в работе коммунального оборудования и др. Также следует учитывать, что при введении индивидуальных приборов учета (счетчиков) коммунальные платежи начисляются не по нормативу, а на основании показаний этих счетчиков. Если в данной ситуации потребители не были осведомлены о возможности установки счетчиков, они имеют право на обращение за юридической помощью, так как их права могут быть нарушены.

Для решения данного вопроса, теплоснабжающей организации потребуются следующие документы:

1. Постановление Правительства РФ №354 от 06.09.2011 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания многоквартирных домов и жилых домов" и Приложение 2 к нему.
2. Акты индивидуальной послеуслуги ОДПУ в течение 2018 года.
3. Договор на оказание услуг по теплоснабжению и/или договор управления МКД с управляющей организацией.
4. Общедомовые регламенты и нормативы потребления тепловой энергии.

По законодательству РФ, перерасчет за предыдущий период может быть осуществлен до истечения срока давности по установленным законодательством РФ правилам ведения бухгалтерского учета. Так же, перерасчет может быть осуществлен при показаниях ИПУ (индивидуальные приборы учета), а также на основании нормативов потребления тепловой энергии.

В данном случае, перерасчет проведен по результатам анализа среднемесячного объема потребления тепловой энергии в МКД в 2018 году, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.09.2011.

Отсутствие в квартире счетчика на отопление не является основанием для отказа в перерасчете, так как на период потребления отопления в многоквартирном доме взимается плата за коммунальные услуги как по фактическому, так и по нормативному потреблению.

Таким образом, перерасчет тепловой энергии ставит управляющую компанию в законные рамки в соответствии с установленными Правительством РФ Правилами технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания многоквартирных домов и жилых домов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Постановление Правительства РФ №354 от 06.09.2011; - Гражданский кодекс РФ, глава 30 "Отдельные виды обязательств".