Новая УК заботится о жильцах: безопасность, качественный ремонт и честная оплата счетов

Если старая УК не выполняла работы по ремонту дома и не могла доказать наличие долгов жильцов, то требования старой УК предъявленные в отношении оплаты счетов могут быть незаконными. Жильцы могут обратиться в суд с иском о незаконном взыскании платежей и потребовать возмещения неправомерно взысканных средств.

Для решения данного вопроса, жильцам необходимо обратиться в новую УК, которая теперь является управляющей организацией, и предоставить документы, подтверждающие неправомерное действие старой УК. В качестве таких документов могут выступать копии договоров с предыдущей УК, квитанций об оплате, актов о выполненных работах и других документов, подтверждающих факт того, что старая УК не выполняла свои обязанности по управлению домом.

После рассмотрения поданных документов, новая УК может обратиться в суд с требованием об оспаривании действий старой УК, в том числе по поводу выставления двойных счетов за услуги по содержанию и ремонту дома. Однако, сначала необходимо представить документальные доказательства своих претензий старой УК.

В целом, если старая УК задолжала за выполнение работ, то ее долги не могут быть перенесены на жильцов без их согласия. Поэтому, жильцам необходимо обратить внимание на правомерность действий старой УК и свои права в данной ситуации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 305, 318)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 56, 159, 160, 166, 167)
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 14, 15, 16)
• Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 160, 161)