Новая УК и требование долгов предыдущей компании: разъяснение по Жилищному кодексу

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, переход и расторжение договора управления многоквартирным домом не влечет за собой переход прав и обязанностей по договорам, заключенным управляющей организацией по взиманию платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, если имеется задолженность перед предыдущей управляющей компанией, то новая управляющая компания не имеет права требовать ее погашения.

Для решения данного вопроса потребуется акт о приеме-передаче многоквартирного дома между управляющими организациями, договоры о взаимодействии между управляющими компаниями, а также документы, подтверждающие наличие задолженности перед предыдущей управляющей компанией.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации