Новая детская площадка возле многоквартирного дома: конфликт с игрой на спортивной площадке и незаконное крепление замка

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "О культуре физической культуре и спорте в Российской Федерации", спортивные объекты должны быть обеспечены специальными устройствами, предназначенными для безопасной игры, занятий и тренировок. Кроме того, в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию", необходимо обеспечить безопасность детей на детских площадках. Нарушение правил использования спортивной площадки может привести к опасности для здоровья детей и других лиц, занимающихся на этой площадке. Рекомендуется поставить замки на ворота, чтобы избежать возможности использования площадки детьми.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, который отвечает за содержание и обслуживание многоквартирного дома и прилегающей к нему территории. Возможно, будет предоставлено заключение эксперта или технического специалиста о том, что на спортивной площадке организована игровая зона для проведения теннисных матчей, а не для пребывания маленьких детей. Можно также ссылаться на законодательство Российской Федерации в области жилищного строительства, здравоохранения и охраны труда в части установления требований к благоустройству, эксплуатации и безопасности многоквартирных домов и придомовых территорий. Необходимо учитывать, что установка замков на входе на спортивную площадку может быть запрещена законодательством о благоустройстве территорий.

Статья 903 ГК РФ "Обязанности органов управления многоквартирным домом", статья 1235 ГК РФ "Право на пользование общим имуществом в многоквартирном доме", статья 1229 ГК РФ "Право установления ограничений на пользование общим имуществом в многоквартирном доме", статья 119 ЖК РФ "Общие положения о содержании и ремонте жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме", статья 14.31 КоАП РФ "Нарушения правил пользования территорией, зданиями и сооружениями", статьи 1250-1252 ГК РФ "Ответственность собственника квартиры или нежилого помещения за нарушения правил пользования общим имуществом в многоквартирном доме".