Детская площадка во дворе жилого дома: права автовладельцев, парковка и демонтаж – важные вопросы

1) Автовладельцы не имеют права оставлять (парковать) свои транспортные средства вблизи детской площадки, если это не связано с разгрузкой (погрузкой). В соответствии с Законом Российской Федерации "Об обеспечении безопасности дорожного движения" и иными нормативными правовыми актами, стоянка транспортных средств возле детских площадок запрещена.

2) Жильцы не имеют права демонтировать детскую площадку для того, чтобы использовать ее под стоянку транспортных средств. Детская площадка является общим имуществом многоквартирного дома и может быть демонтирована или переоборудована только с разрешения соответствующих органов управления недвижимостью, которые должны учитывать интересы всех жильцов дома.

1) Для решения этого вопроса может потребоваться генеральный план территории, правила благоустройства и содержания общего имущества в многоквартирном доме, устав и регламент домовладения или ТСЖ, а также законодательство РФ об использовании общего имущества многоквартирного дома.

2) Для решения этого вопроса также могут понадобиться указанные выше документы, а также акты органов управления многоквартирного дома и законодательство РФ об использовании общего имущества многоквартирного дома. Однако, учитывая, что детская площадка является элементом общего имущества многоквартирного дома, демонтаж ее без согласия всех собственников квартир может быть нарушением законодательства и привести к правовым последствиям.

1) Статья 10.2 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (запрет на курение на детских площадках); 2) Статьи 251-253 Гражданского кодекса РФ (право собственника на вещь, настрой производства работ на общедомовом имуществе); 3) Статья 22 Жилищного Кодекса РФ (правила использования общих частей дома).