Нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство из-за отсутствия записи в Росреестре: как решить проблему?

В соответствии с Законом РФ "О нотариате" нотариус вправе отказать в выдаче свидетельств, если он не установит личности заявителя или не имеет достаточных данных для удостоверения права заявителя на получение документа, либо если заявитель не выполнил возложенные на него обязанности или не предоставил необходимые документы.

Ситуация, описанная заявителем, может свидетельствовать о том, что нотариус правильно отказался выдавать свидетельство. Дело в том, что в соответствии с гражданским законодательством РФ, правильность записи в ЕГРН должна подтверждаться документами, в том числе договорами и иными документами, свидетельствующими о правовой и фактической основе возникновения права собственности.

В случае возникновения споров по наследству, заявитель может обратиться в суд с иском о признании своих прав на наследство, в том числе на право на долю в квартире, чтобы получить юридическую защиту своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо представить в нотариальную контору следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца. 2. Свидетельство о регистрации наследственного дела. 3. Свидетельство о праве собственности на половину квартиры. 4. Документы о приватизации квартиры в 1999 году. 5. Документы, подтверждающие наличие совместной собственности на квартиру между наследодателем и матерью. 6. Документы, подтверждающие изменение статуса записи в ЕГРН (Росреестре). 7. Иные документы, подтверждающие право наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также, необходимо предоставить объяснение о том, какой документ заявлен к регистрации в Росреестре и как он связан с регистрацией наследства. На основании представленных документов нотариус примет решение о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 551-555); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статья 18); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 45.3, 222-225).