Нотариальный договор дарения: плюсы и минусы, возможность регистрации в Росреестре, последствия ареста имущества

Нотариально заверенный договор дарения является действительной сделкой, которая закрепляет переход права собственности на имущество от одарителя к одаряемому. Договор дарения должен соответствовать требованиям законодательства и быть правильно оформленным, чтобы быть признанным действительным и иметь юридическую силу.

Однако, в случае наложения ареста на недвижимость, возникают трудности с регистрацией такой сделки в Росреестре. Регистрационные органы не могут провести процедуру регистрации перехода права, если на имущество наложено ограничение (например, арест).

Плюсы нотариального договора дарения включают возможность формализации сделки с использованием надлежащей формы (нотариального оформления), что обеспечивает большую юридическую защиту и доказательную силу такой сделки. Договор дарения также позволяет одарителю передать имущество одаряемому безвозмездно.

Однако, минусом нотариального договора дарения является то, что без регистрации перехода права в Росреестре одаряемый не получит официального титула собственности на недвижимость. Такая регистрация является важной и необходимой для защиты прав собственности.

Для решения вашей ситуации необходимо обратиться к компетентному юристу и рассмотреть возможность снятия ареста с имущества. При этом, вам может потребоваться предоставить дополнительные документы и доказательства. Также рекомендуется ознакомиться с соответствующими статьями закона.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующая документация: 1. Нотариально заверенный договор дарения; 2. Решение суда о наложении ареста на недвижимость; 3. При необходимости, документы и доказательства возможности снятия ареста с имущества.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 574-582; 2. Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статьи 16-19.