Номер карты Сбербанка в ДКП vs. расчетный счет продавца: что выбрать и возможно ли указать карту как реквизит?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в договоре купли-продажи недвижимости необходимо указывать реквизиты расчетного счета продавца для перевода денежных средств. В связи с этим, использование номера карты получателя Сбербанка вместо расчетного счета продавца в ДКП может быть недопустимо. Однако, возможно заключение дополнительного соглашения между сторонами, в котором будет прописано использование указанной карты для перевода денежных средств. При этом, рекомендуется обратиться к юристу для правильного оформления такого соглашения.

Для того чтобы дать точный ответ на данный вопрос, необходимо знать, для каких целей составляется ДКП и какие требования к данному документу предъявляются законодательством Российской Федерации.

Если ДКП составляется в целях оформления права собственности на недвижимость, то в соответствии с пунктом 3 статьи 558 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи имущества должен содержать следующие сведения: - наименование и описание продаваемого имущества; - цена и порядок оплаты; - срок, место и порядок передачи имущества; - условия гарантийных обязательств продавца.

С учетом перечисленных требований, необходимо, чтобы на ДКП были указаны реквизиты продавца, включая расчетный счет, а также реквизиты покупателя и описание продаваемого имущества.

В случае, если покупатель желает произвести оплату наличными, то реквизиты расчетного счета могут не указываться, однако в случае, если оплата будет производиться с использованием банковских карт, например, карты Сбербанка, то реквизиты карты также должны быть указаны в ДКП.

Отметим, что использование банковских карт для оплаты имеет ряд особенностей, требующих согласования между продавцом и покупателем, а также соблюдения правил, установленных платежными системами и банком-эмитентом карты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от характера правоотношений между продавцом и покупателем, а также от условий договора купли-продажи. В целом, данная ситуация регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, если речь идет об электронном документообороте, то также может быть применяема Федеральный закон "Об электронной цифровой подписи". Более конкретно, возможно применение следующих статей:

• Статья 434 ГК РФ "Передача денежных средств";
• Статья 965 ГК РФ "Сделки с использованием платежных карт и других средств электронной оплаты";
• Статья 1531 ГК РФ "Оплата за товары, работы и услуги";
• Статья 1694 ГК РФ "Особенности договора купли-продажи, связанного с передачей финансовых инструментов".