Ничтожность сделки и взыскание задолженности: решение арбитражного суда в споре между турбазами Департамента образования Ростовской области и ООО

На основании рассмотренных материалов дела и выводов арбитражного суда следует признать данную сделку ничтожной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальные учреждения не имеют права без согласия собственника заключать договор аренды помещения. Коммерческой данная сделка не является, поскольку арендодатель в данном случае является муниципальным учреждением. В связи с этим, иск объединения турбаз Департамента образования Ростовской области к ООО о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора не может быть удовлетворен, и сделка подлежит расторжению.

Для решения данного спора могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения между объединением турбаз Департамента образования Ростовской области и ООО, включающий условия в рассматриваемой сделке.

2. Лицензия муниципального учреждения на осуществление оперативного управления имуществом.

3. Устав и решения уполномоченного органа муниципального учреждения о назначении руководителя учреждения.

4. Налоговые декларации и отчеты о доходах и расходах ООО за период, связанный с проводимой арендой.

5. Решение арбитражного суда об объявлении сделки ничтожной, а также документы, на основании которых это решение было принято.

6. Еще какие-то дополнительные свидетельства и документы, связанные с данным спором.

Гражданский кодекс РФ: Статья 167. Договор аренды Статья 317. Договор оперативного управления Статья 168. Права и обязанности арендодателя и арендатора Статья 169. Срок и порядок оплаты арендной платы Статья 333. Недействительность сделок, осуществляемых юридическими лицами в противоречии с их учредительными документами или законом.