Независимая оценка имущества: Законы и правила для исчисления государственной пошлины. Советы по действиям от нотариуса.

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, плательщик имеет право выбора метода оценки имущества для исчисления государственной пошлины, представив документ, выданный независимым лицом, указанным в подпунктах 7-10. Нотариус не имеет права требовать представления документов, подтверждающих данный вид стоимости имущества (способ оценки), и не имеет права определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины. Однако, пользоваться услугами независимых оценщиков при продаже имущества может быть рациональным решением, чтобы нейтральное лицо подтвердило рыночную стоимость имущества. И, конечно, необходимо убедиться, что независимый оценщик имеет соответствующую лицензию и квалификацию. В данной ситуации рекомендую обратиться к независимым оценщикам, чтобы получить подтверждение рыночной стоимости имущества и использовать полученные результаты при исчислении государственной пошлины.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить независимую оценку имущества от профессионального оценщика, которая будет соответствовать требованиям нотариуса. Необходимо удостовериться, что данный оценщик входит в перечень лиц, указанных в подпунктах 7-10 п. 1 ст. 333.25 налогового кодекса РФ. После получения независимой оценки, следует предоставить ее нотариусу для продолжения процедуры. В случае наличия у вас второй оценки от БТИ также можно попросить нотариуса ее учесть как дополнительный документ для определения наименьшей стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Статья 333.25 Налогового кодекса РФ; - Подпункты 7-10 пункта 2.1 статьи 333.23 Налогового кодекса РФ; - Статьи 19-29 Федерального закона "О нотариате"; - Статьи 554-562 Гражданского кодекса РФ.

Рекомендуется обратиться к независимому оценщику для проведения оценки имущества и получения документа, подтверждающего стоимость имущества для целей исчисления государственной пошлины при совершении нотариальных действий. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.