Незаконное выбытие нежилого помещения из владения собственников: иск о взыскании неосновательного обогащения и сроки для обращения в суд

Согласно Закону Российской Федерации «Об обязательственном праве», иск о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о неосновательном обогащении. Однако, если истец не мог узнать о неосновательном обогащении вследствие обстоятельств, которые он не мог предвидеть или предотвратить, этот срок начинается с момента узнавания им о неосновательном обогащении.

Судья может иметь в виду сроки по периодам, то есть периоды времени, за которые могут быть взысканы неосновательно полученные доходы или суммы. Эти периоды могут быть установлены судом на основании представленных доказательств и обстоятельств дела.

Таким образом, если истцам не было известно о сдаче помещения в аренду и возможном неосновательном обогащении города, то триггером для начала течения срока исковой давности по взысканию неосновательного обогащения может являться дата, когда они узнали о сдаче в аренду помещения и получении городом неосновательного дохода. Однако, это может потребовать более подробного изучения всех обстоятельств дела для конкретного ответа.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о признании отсутствующим права собственности у города на данное нежилое помещение.
2. Доказательства и подтверждения того, что нам не было известно кто и на каких основаниях сдавал помещение, и о том что оно вообще сдавалось на протяжении 40 лет.
3. Документы, подтверждающие факт неосновательного обогащения со стороны города, полученного от сдачи помещения в аренду за период с 2011 года.
4. Иск о взыскании неосновательного обогащения за период с 2011 года.

Ответ на вопрос о сроках по периодам можно дать только после ознакомления со всеми материалами дела и конкретизации запроса. В соответствии с законодательством Российской Федерации, сроки исковой давности зависят от конкретных обстоятельств дела и вида требования. Срок исковой давности может начинаться со дня, когда требование стало подлежать удовлетворению. Если истец не знал о нарушении своего права, то срок исковой давности может быть прерван с момента возникновения оснований для его знания.

1) Статья 224 Гражданского кодекса РФ - иск о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим; 2) Статья 1102 Гражданского кодекса РФ - взыскание неосновательного обогащения; 3) Статья 199 Гражданского процессуального кодекса РФ - сроки обращения в суд.

Относительно "сроков по периодам", такого понятия в законодательстве РФ нет. Возможно, судья имел в виду сроки давности для требований о взыскании неосновательного обогащения, которые установлены в зависимости от конкретных обстоятельств, например, от того, было ли неосновательное обогащение получено с виновным намерением или нет. Сроки давности начинают течь от момента, когда истец узнал или должен был узнать о неосновательном обогащении.