Незаконное строительство жилого дома на 8 участках в Туле: Оптимальное решение с юристом-специалистом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2856078
Ответы юристов (1)
Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно законам, строительство на земельном участке без соответствующего разрешения является незаконным. В данном случае был построен блокированный жилой дом на 8 блок-секций без разрешения на строительство.
Кроме того, процент застройки участков превышает установленный ПЗЗ г. Тулы. Это также является нарушением законодательства.
Несмотря на наличие экспертного заключения о том, что дом не нарушает противопожарных и санитарных норм, безопасен и не нарушает права третьих лиц, нарушения законодательства всё же имеют место.
Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу, имеющему опыт ведения подобных дел. Возможными мерами, которые могут быть применены в данном случае, являются определение юридической ответственности за незаконное строительство, оспаривание отказа в выдаче разрешения на строительство и поиск путей легализации объекта.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором построен блокированный жилой дом.
Технический паспорт на здание, который был заказан в БТИ.
Разрешение на строительство, которое не было получено ранее.
Решение о размежевании земельного участка на 8 отдельных участков.
Экспертное заключение по соответствию здания противопожарным и санитарным нормам, а также безопасности и отсутствию нарушения прав третьих лиц.
ПЗЗ г. Тулы для уточнения допустимого процента застройки для данного участка земли.
Также для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который имеет опыт ведения подобных дел и может предоставить консультацию по данному вопросу, а также помочь в сборе документов и работе с администрацией города.
- Статья 222 Градостроительного Кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства"
- Статья 222.1 Градостроительного Кодекса РФ "Понятие и виды разрешительной документации в области градостроительной деятельности"
- Статья 222.6 Градостроительного Кодекса РФ "Требования к осуществлению градостроительной деятельности"
- Статья 503 Гражданского Кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных нарушением права или закона"
- Статьи 12.1-12.7 Административного Кодекса РФ "Ответственность за нарушение градостроительного законодательства РФ"
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы