Незаконное размещение информационных досок управляющей компании: что делать?

Управляющая компания имеет право размещать информационные материалы на общедомовых территориях и элементах подъездов, если это не противоречит действующему законодательству. Однако, размещение таких материалов не должно нарушать права и законные интересы собственников жилья. Если информационные материалы размещаются без согласования с собственниками жилья или нарушают их права, то собственники жилья могут обратиться в органы государственной власти или судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими порядок размещения информации на общедоступных объектах недвижимости. В частности, ст. 36 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что все представления и объявления, касающиеся содержания и эксплуатации дома, должны размещаться на специальных досках, установленных у входов в дом, а также в других местах, оборудованных для этой цели.

Для размещения дополнительной информации, не связанной с содержанием и эксплуатацией дома, необходимо получить согласие собственников жилья на данную деятельность. В случае отсутствия согласия собственников жилья, управляющая компания не имеет права размещать информацию на общедоступных объектах недвижимости.

Если установленные доски не заполнены информацией, то следует обратиться к управляющей компании с запросом на размещение на них информации о деятельности компании или воспользоваться правом собственников жилья на размещение объявлений на доске, установленной у входов в дом.

Применимы следующие статьи законов Российской Федерации:

• Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 248 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом";
• Статья 26 Федерального закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ "О рекламе";
• Статья 12 Федерального закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ "О рекламе" "Требования к рекламе";
• Статья 14 Федерального закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ "О рекламе" "Ограничения на использование рекламы".