Незаконное проживание в многоквартирном доме: что делать без договора соц. найма и ордера?

В данной ситуации имеет смысл обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора социального найма. Поскольку семья проживает в квартире многоквартирного дома с 1990 года, она имеет право на социальный найм. Несмотря на отсутствие ордера и договора социального найма, суд может признать вытекающее из установленного факта многолетнего проживания право семьи на заключение договора социального найма.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт проживания семьи в квартире многоквартирного дома с 1990 года (например, регистрационное удостоверение и другие документы, указывающие адрес места проживания). 2. Справки и заключения экспертов о техническом состоянии жилого дома и его непригодности для проживания. 3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты коммунальных услуг и отсутствие дома в коммунальных службах.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - право граждан на социальное жилье, включая заключение договора социального найма. 2. Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок заключения договора социального найма при отсутствии ордера. 3. Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности арендодателя и нанимателя при заключении договора социального найма.