Незаконное приобретение жилья и его виды: понятие незаконности и правила приобретения, а также негативные последствия

Незаконность приобретения жилого помещения может быть связана с нарушением различных норм законодательства Российской Федерации. К примеру, такая незаконность может возникнуть, если при покупке жилого помещения были нарушены требования к форме и содержанию договора купли-продажи, если продавец не имел права на распоряжение этим жилым помещением, если сделка совершена с нарушением требований к оформлению и регистрации сделки, или если приобретение жилого помещения было осуществлено с нарушением требований муниципального или государственного планирования и строительства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи жилого помещения либо иной договор, подтверждающий право на приобретение данного жилого помещения.
- Документы, подтверждающие право продавца на распоряжение жилым помещением, такие как свидетельство о праве собственности или договоры долевого участия.
- Документы, свидетельствующие о фактах нарушения требований муниципального или государственного планирования и строительства, такие как разрешение на строительство, проектная документация, акты проверки соответствия и другие.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует требования к договору купли-продажи недвижимости.
- Статьи 35-44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают правила приобретения и распоряжения жилым помещением.
- Статьи 1, 5 Земельного кодекса Российской Федерации, которые определяют правила оформления сделок с земельными участками.
- Статьи 50-54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые регулируют требования к планировке и строительству недвижимости.