Незаконно установленная перегородка в квартире: как защитить свои права?

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, сосед был обязан получить ваше согласие на установку перегородки со стороны общего коридора. Если он не спросил у вас разрешения, вы имеете право потребовать убрать перегородку.

Относительно возможного отверстия в вашей стене, если это подтвердится, вы можете потребовать от соседа компенсации за ущерб, нанесенный вашей собственности. Если сосед отказывается убрать перегородку, вы можете обратиться в суд и потребовать ее демонтажа, а также компенсации ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить на рассмотрение соответствующим органам следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилую квартиру и стены внутри квартиры. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и прочие документы.

2. Доказательства того, что сосед присверлил железную перегородку к Вашей стене без Вашего согласия. Это могут быть фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и прочее.

3. Если у Вас есть подозрения, что в результате присверливания перегородки возможно пробито отверстие в стене насквозь, то также стоит предоставить соответствующие доказательства этого факта.

После того, как будут собраны все необходимые документы и информация, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления, в Роспотребнадзор или в суд с заявлением о защите Ваших прав. В зависимости от конкретных обстоятельств дела и сделанного ущерба, могут быть приняты разные меры - от обязания соседа убрать перегородку до взыскания возмещения ущерба.

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительному кодексу Российской Федерации, сосед не имел право без согласия собственника соседней квартиры производить изменения конструктивных элементов общего имущества, а именно присверлить железную перегородку к стене. В данной ситуации, сосед нарушил Ваши права в сфере использования и охраны жилого помещения. В связи с этим, Вы можете обратиться в суд, предъявив иск о защите Ваших прав и потребовать устранения нарушения права на свободное пользование жилой площадью.