Незаконная продажа квартиры: права дочери и возвращение прописки - возможно ли? - Юридический анализ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры, в которой прописаны иные лица, не являющиеся владельцами, без их согласия является незаконной. После продажи квартиры новые владельцы не имеют права выписывать прописанных в ней лиц без их согласия. В данном случае, если она продала квартиру без согласия своей дочери, то дочь имеет право подать иск в суд на защиту своих прав на квартиру и прописку. В данном случае суд может принять решение по возврату прав на квартиру и прописку. Однако, следует уточнить все обстоятельства дела и заняться решением данного вопроса через суд с участием юриста и самой дочери.

Важно отметить, что давность иска, связанного с возвращением прав на недвижимость, составляет три года. В связи с этим, необходимо обратить внимание на то, что на момент подачи иска не должно пройти более трех лет со дня, когда дочь узнала о том, что ее выписали без ее согласия.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа недвижимости без согласия всех совладельцев недействительна. Следовательно, если вы продали квартиру без согласия вашей дочери, то действительной продажи не произошло. Таким образом, ваша дочь имеет право на возврат своих долей с учетом фактической стоимости квартиры на момент ее продажи.

Что касается вопроса о прописке, то Паспортный стол не имеет права отказать в выписке без указания "места прибытия". Если на момент продажи вы были прописаны в этой квартире, то вам и вашей дочери была необходимо была сделать разрешение на забывание этого права. Если это не было сделано, то у вас сохраняются права на эту квартиру, а также право на прописку.

Таким образом, теоретически возможно подать иск на возврат прав на квартиру и прописку, но для решения этого вопроса необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения вопроса о возврате прав на квартиру и прописки необходимо обратиться в суд с заявлением. В заявлении следует указать все реквизиты документов, подтверждающих факт продажи квартиры без согласия дочери и несовершеннолетнего внука, доказывающих незаконность этой сделки. Помимо этого, следует подготовить оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, документы, подтверждающие факт выписки из квартиры, необходимые для установления факта отсутствия прописки. На основании представленной документации суд рассмотрит заявление и примет решение о возврате прав на квартиру и прописки.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт ее продажи, дату и условия сделки. 2. Документы, подтверждающие наличие у дочери с несовершеннолетним ребенком прописки в данной квартире на момент ее продажи (например, свидетельство о регистрации по месту жительства). 3. Решение суда, по которому новые владельцы выписали вас и дочь с ребенком из этой квартиры (если таковое имеется). 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия у вас и вашей дочери (с ребенком) регистрации по месту жительства на сегодняшний день.

Относительно возможности возврата прав на квартиру и прописки, необходимо провести анализ исполнения условий договора купли-продажи и выяснить, были ли соблюдены права дочери и ее несовершеннолетнего ребенка. Если условия договора были нарушены, то возможно будет обратиться в суд с требованием об их восстановлении. Однако, решение по данному вопросу должно быть зависимо от конкретных фактов и обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении дочери и ее ребенка, удостоверяющие их родственные отношения с Вами.

2. Документы, подтверждающие Вашу прописку по месту жительства (если таковые имеются), а также документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

3. Копию решения суда, которым было установлено право Вашей дочери и ее ребенка на жилое помещение.

4. Документы, подтверждающие отсутствие Вашей прописки по текущему месту жительства.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что продавец имущества обязан предоставить покупателю все права на принимаемое имущество. Если права бывших собственников не были учтены при принятии имущества новым владельцем, то в соответствии с Кодексом российской Федерации об административных правонарушениях, таким владельцам могут быть предъявлены штрафные санкции.

Таким образом, возможно подать иск в суд на возвращение прав на квартиру и прописку, основываясь на том, что продажа имущества была произведена без согласия всех собственников. Однако, необходимо обратить внимание на то, что решение суда о выписке лиц, не проживающих на данной территории, может быть основано на наличии у них другого места жительства. В этом случае, необходимо будет предоставить дополнительные документы, подтверждающие отсутствие у Вас и Вашей дочери другого места жительства.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"

• Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания признания сделок недействительными"

• Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение из жилых помещений или общежитий"

• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание права собственности"

• Статья 20 Федерального закона "Об акте гражданского состояния"

• Статья 26 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

За более детальным разъяснением необходимости использования конкретных статей закона следует обратиться к юристу в индивидуальном порядке.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" 2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия владельца собственности" 3. Статья 15 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" "Место жительства и место пребывания гражданина Российской Федерации" 4. Статья 21 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" "Принудительное возвращение граждан Российской Федерации на территорию Российской Федерации" 5. Статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прописка граждан в жилых помещениях"

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - об оспаривании сделок, совершенных в состоянии опьянения, недееспособности и под влиянием обмана или насилия;

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - об истребовании имущества, принадлежащего на праве собственности;

Статья 757 Гражданского кодекса РФ - об удовлетворении притязаний к объективно невозможному или несуществующему имуществу по иску владельца данного имущества;

Статья 16 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации» - о передаче документов, подтверждающих гражданство РФ, в органы, осуществляющие регистрацию населения;

Статья 21 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации» - о регистрации граждан РФ, находящихся на территории РФ.