Незаконная пристройка в магазине: ответственность нового владельца за долги и снос

Да, согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за вред, причиненный в результате нарушения правил пользования имуществом"), новый собственник имущества, к которому присоединена незаконная пристройка, может нести ответственность за ее наличие и дальнейшую эксплуатацию. Однако, в данном случае, можно вести речь о целесообразности привлечения к ответственности именно нового собственника, так как незаконная пристройка была построена бывшим собственником, и может быть обосноваться возможность его привлечения к ответственности.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: - копию договора купли-продажи магазина стройматериалов на друга; - акты расследования и доказательства, которые подтверждают, что незаконная пристройка была построена до того, как магазин был переписан на друга; - решение суда об аресте банковских счетов и списании денег; - индивидуальную предпринимательскую лицензию на материалы, которые были использованы при постройке незаконной пристройки.

Было бы также полезным иметь юридическое мнение специалиста с опытом в области недвижимости и собственности. Как правило, в таких ситуациях законодательство Российской Федерации вину несет собственник недвижимости, даже если незаконная пристройка была построена предыдущим собственником. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств и доказательств, возможно добиться исключения ответственности нового собственника.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая, глава 16 "Договор купли-продажи"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая, глава 9 "Сделки с недвижимым имуществом"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 24 "Рассмотрение дел о спорах о праве собственности и других вещных правах"
• Закон Российской Федерации "Об объектах незавершенного строительства"
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 170 "Незаконное использование объектов недвижимости" и 171 "Нарушение правил строительства"