Незаконная постройка гаража на федеральных землях: постановление, снос и иск в суде

Каковы мои шансы сохранить гараж, который был построен в 1999 году на неразграниченных землях, после того как в 2004 году земельный участок под ним стал федеральной собственностью, а новый собственник считает его незаконной постройкой и подал иск на снос? Есть ли постановление администрации с разрешением на строительство, которое может помочь мне в данной ситуации?

| Ефим, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации следует обратить внимание на юридическую силу постановления администрации, которое разрешало строительство гаража на неразграниченных землях. Если данное постановление было принято с нарушением законодательства, то оно не обладает юридической силой, а значит, строительство гаража может рассматриваться как незаконное.

Однако, если постановление администрации было принято в соответствии с законодательством и на момент строительства гаража было действующим, то по закону гараж не может быть признан незаконной постройкой. Также следует обратить внимание на сроки давности искового требования о сносе.

Таким образом, в данной ситуации необходимо изучить все юридические документы и законодательство, чтобы определить возможные пути решения проблемы. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Постановление администрации с разрешением на строительство гаража.
  2. Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок до и после его разграничения.
  3. Документы, подтверждающие факт передачи земли в федеральную собственность.
  4. Документы, подтверждающие факт строительства и использования гаража с момента его постройки до настоящего времени.
  5. Законодательные акты и судебные решения, которые могут быть применимы в данной ситуации.

На основании представленных документов, выяснения юридических нюансов и применения соответствующих норм и правил, юрист сможет дать определенные рекомендации и вести дело в суде в интересах своего клиента.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

7 глава Земельного кодекса Российской Федерации; Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 16.09.2004 № 447 "Об утверждении Правил установления границ земельных участков".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы