Незаконная аренда без уплаты налогов: как выйти из ситуации с соседкой-собственником без прописки и регистрации

Для выяснения обстоятельств и заставления собственника заплатить долг с дальнейшей ежемесячной оплатой коммунальных услуг (вода) можно предпринять следующие меры:

1. Проверить право самой соседки-собственницы на сдачу жилья в аренду. Для этого нужно запросить документы, подтверждающие ее право собственности на жилое помещение, а также официальное разрешение на сдачу квартиры в аренду (если такое требуется в соответствии с местными нормативными актами).

2. Проверить законность самой аренды. Для этого нужно узнать, имеет ли соседка-собственница договор аренды с жильцами, а также проверить, было ли зарегистрировано это договор в соответствующих органах. В случае отсутствия договора аренды или его незаконной регистрации, можно принять меры по вызову правоохранительных органов и привлечению соседки-собственницы к ответственности.

3. Установить счетчики на воду. Для этого необходимо провести соответствующие работы с согласия собственника квартиры.

4. Письменно обратиться к соседке-собственнице с требованием оплатить задолженность по коммунальным услугам и заключить договор на ежемесячную оплату. В письме следует указать срок внесения оплаты и предупредить о возможных дальнейших правовых последствиях в случае невыполнения требований.

5. В случае неплатежеспособности соседки-собственницы, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и заключении договора на ежемесячную оплату.

Важно помнить, что для применения указанных мер необходимо предоставить соответствующие документы и соблюдать требования законодательства Российской Федерации.

1. Документы, подтверждающие право собственности соседки-собственницы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности на квартиру). 2. Официальное разрешение на сдачу квартиры в аренду (если требуется в соответствии с местными нормативными актами). 3. Копия договора аренды между соседкой-собственницей и жильцами (если такой договор имеется). 4. Документы, подтверждающие зарегистрированный договор аренды (если он был зарегистрирован). 5. Письменное требование соседке-собственнице об оплате задолженности и заключении договора на ежемесячную оплату. 6. Документы, подтверждающие неплатежеспособность соседки-собственницы (в случае обращения в суд). В зависимости от конкретных обстоятельств могут потребоваться другие документы.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилое помещение.
2. Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации - о аренде жилого помещения.
3. Статья 14 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" - о защите персональных данных.
4. Статья 156 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об иске о взыскании задолженности.
5. Статья 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о доказательствах в гражданском судопроизводстве.
6. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о исполнительном производстве по взысканию сумм денежных обязательств.