Неудобства от соседей: пороги, курение, шум, обзор. Как решить конфликт и защитить свои права?

Согласно статье 154 Гражданского кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме должны соблюдать правила взаимного соседства, не причинять ущерба друг другу, а также соблюдать правила пожарной безопасности и санитарных норм. Если действия соседей создают неудобства и нарушают Ваши права, Вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд с иском о защите Ваших прав. Важно предоставить доказательства нарушений соседей, например, свидетельские показания, фотографии, звукозаписи.

Для решения вопроса, связанного с созданием неудобств с целью перепрофилирования квартиры на нежилое помещение, рекомендую обратиться к специалистам в сфере недвижимости или к юристу, который имеет опыт работы с данным вопросом.

Необходимо также собрать документы, подтверждающие факты нарушения прав соседей, которые могут включать:

• Документы, удостоверяющие наличие парикмахерской в квартире (например, документы на аренду или права на коммерческое использование);
• Свидетельские показания соседей или людей, которые свидетельствуют о нарушениях;
• Фото и видеодоказательства нарушений.

После тщательного изучения доказательств и ситуации тщательно Вам рекомендуется составить претензионное письмо и направить его соседям. Если они откажутся изменить свою позицию, Вы можете обратиться в суд с требованием об устранении нарушения.

Статья 1 Гражданского кодекса РФ - общие положения о субъектах гражданского права;

Статья 907 Гражданского кодекса РФ - правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;

Статья 1197 Гражданского кодекса РФ - обеспечение сохранности имущества и законных интересов соседей;

Статья 166 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений;

Статья 99 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - об ответственности за нарушение правил благоустройства и санитарного содержания территории.

Советую обратиться с жалобой на нарушение закона к управляющей компании, в Государственную жилищную инспекцию или сразу к адвокату для защиты своих интересов в суде.