Неспособность оплатить долг по квартире: обоюдное судебное производство и выписка жены. Возможность оплаты трети долга и хорошие отношения с родственниками

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной и требует тщательного анализа правовых и фактических обстоятельств.

Если жена не претендует на долю в квартире, то ее долг можно попробовать закрыть, оплатив ее долю. Однако, если обоюдное судебное производство на всех жильцов уже начато, то оплата только доли жены не гарантирует закрытие производства на нее.

Чтобы полностью решить проблему, необходимо выплатить весь долг по квартире или договориться с кредиторами о рассрочке платежей или снижении долга. Взять долг на себя через нотариуса не поможет закрыть судебное производство на жену, так как это не является законным способом урегулирования задолженности.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который проведет более детальное изучение ситуации и поможет выбрать наиболее эффективный вариант решения проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, подтверждающее право на проживание в данной квартире за каждым из заявителей;

2. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности за коммунальные услуги и/или другие обязательные платежи, включая судебные решения и исполнительные документы;

3. Документы о доходах и имуществе заявителей, которые позволят определить возможность оплаты части долга;

4. Документы, подтверждающие согласие брата на взятие долга на себя через нотариуса.

Для закрытия судебного производства на жену, необходимо закрыть задолженность за ее долю в квартире. В данном случае оплата части жены не позволит полностью закрыть долг, поэтому следует рассмотреть возможность других вариантов: например, добровольное признание задолженности и заключение рассрочки на ее погашение, либо соглашение о продаже квартиры с распределением денежных средств среди всех собственников.

Нотариальное оформление соглашения о взятии долга на себя братом может помочь в урегулировании взаимоотношений между заявителями, но не является достаточным для закрытия судебного производства.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от типа и характера задолженности. В данном случае, поскольку задолженность висит обоюдно на всех жильцов, возможно, речь идет о задолженности за коммунальные и иные услуги, предоставляемые организациями ЖКХ. С учетом этого, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 48 "Общая собственность";

• Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 6 "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме";

• Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 7 "Администрирование многоквартирных домов";

• Федеральный закон от 26.03.2003 N 33-ФЗ "Об основах оплаты за жилищно-коммунальные услуги";

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.27 и 7.28 "Нарушение правил пользования жилищно-коммунальными услугами".

Отмечу также, что решение данного вопроса может потребовать юридического консультирования и дополнительного анализа обстоятельств, поэтому советую обратиться к юристу.