Несколько квартир переданы в собственность инвестору: условия оплаты регионального оператора и детали контракта.

Согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Принятый в эксплуатацию жилой объект, а также его вновь создаваемые условия неотъемлемо связаны с обязанностью по размещению отходов производства и потребления на санитарно охраняемых полигонах для твердых коммунальных отходов. Поэтому, в данном случае, можно сделать вывод, что Вам, как собственнику данных квартир, необходимо оплачивать расходы, связанные с вывозом твердых коммунальных отходов. Однако, если Вы считаете, что Вам были выставлены необоснованные требования по оплате связанных расходов, либо что региональный оператор действует неправомерно, Вам следует обратиться в суд в целях защиты своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данные квартиры.
2. Договор инвестирования в строительство жилого дома, в рамках которого застройщик передал данные квартиры в собственность.
3. Регламент перевозки ТКО и документы, устанавливающие порядок оплаты за вывоз ТКО в регионе, где находятся данные квартиры.
4. Квитанции и иные документы, выданные региональным оператором, подтверждающие требования к оплате за вывоз ТКО из данных квартир.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры обязан уплачивать плату за коммунальные услуги и другие виды обслуживания, включая утилизацию ТКО, вывозимого из квартир. Однако, если никто не проживает в квартирах и нет оборудования, которое может привести к образованию ТКО, то можно обратиться в соответствующие органы и оспорить требования регионального оператора о плате за вывоз ТКО. Необходимо также учитывать, что определенные виды отходов, такие как лом металла или бетона, не являются ТКО и могут быть вывезены с квартир без дополнительной оплаты.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности по сохранению имущества, принятого в хранение", статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость" и статья 23.1 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 209-ФЗ "Об оказании государственных услуг и муниципальных услуг". Также могут применяться нормы по обращению с отходами, установленные Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".