Несанкционированный кран для воды в доме: как доказать, что не вы его установили и как избежать несправедливой оплаты

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи. Однако, если предположить, что у Вас нет юридического образования и Вы не обладаете опытом работы в этой области, можно выделить следующие возможные шаги:

1. Существуют ли доказательства, свидетельствующие о том, что кран был установлен предыдущими владельцами дома? Если такие доказательства имеются, их следует предъявить в компетентным органам, проверяющим данную ситуацию.

2. Если доказательств не имеется, стоит провести собственное расследование, чтобы выяснить, кто установил данный кран. Возможно, у вас есть соседи, которые знают об этом лучше. Если это долучано до строительства, можете провести расследование через органы затевающие проект.

3. Если не получается выяснить причину установки крана - стоит объяснить свою ситуацию и прочие обстоятельства, может помочь если кто-то из прошлых владельцев дома соизволит объяснить происходящее, можно обратиться в суд.

В любом случае, следует действовать быстро и не откладывать на потом.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом: свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи.

2. Акт, который был выписан при объезде водоканала, где указано о наличии несанкционированного крана.

3. Все имеющиеся факты и доказательства, подтверждающие, что данный кран был установлен не Вами, а предыдущими владельцами дома, такие как:

• Доказательства того, что Вы не осуществляли каких-либо изменений в водопроводной системе, а именно не ставили краны.
• Справки о проведении технического обслуживания водопровода, которые подтверждают, что в Ваше время пользования домом не было ввода новых коммуникаций и изменений в сетях водоснабжения.

На основе всей данной информации стоит обратиться в водоканал с объяснением ситуации и предоставлением всех доказательств, которые будут подтверждать отсутствие Вашей вины в установке данного крана. Если претензии со стороны водоканала не снимутся, то необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашей ответственности за установку крана незаконной.

Ниже приведены статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Продавец обязан предоставить покупателю недвижимой вещи информацию о ее качестве и дефектах, известных продавцу"
2. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "При продаже товаров потребитель вправе требовать предоставления ему информации о товаре"
3. Статья 531 Гражданского кодекса РФ "Освобождение от ответственности продавца, исполнителя работ либо оказывающего услуги"
4. Статья 304 Налогового кодекса РФ "Штрафы за нарушения в сфере водоснабжения и водоотведения"
5. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание обстоятельств дела"