Несанкционированное ограждение обочины: Как добиться удаления и защитить свои права в многоквартирных домах

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в рамках закона. Однако, при этом необходимо соблюдать права и интересы других собственников. Если возник спор между собственниками квартир относительно общего пользования территории, необходимо в первую очередь попытаться разрешить конфликт между сторонами добровольно. Если же это не удается, то можно обратиться в Мировой суд или другой компетентный орган для урегулирования спора. В данном случае, если собственник квартиры нарушил права других собственников территории, то можно обратиться в компетентный орган(например Главное управление административно-технического надзора), который вынесет решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данное земельное участок и огороженную часть обочины.
2. Правила благоустройства территорий и информация о местных нормативных актах, регулирующих использование общего имущества.
3. Сведения о границах земельных участков и местах размещения машин других жильцов двора.
4. Документы, свидетельствующие об эксплуатации и использовании общего имущества, включая общие парковочные места.
5. Заявление о нарушении прав и интересов соседа, который огородил оградкой общую обочину, и требованием о её удалении.

В случае если владелец забора решил воспользоваться своим правом на частную собственность, огородив участок земли, необходимо установить принадлежность этой части земли. Если это общее имущество, то сосед не имел права ограждать его на свое усмотрение. Ему может быть предъявлено требование об удалении ограждения и восстановлении общего порядка пользования территорией. Это можно сделать через суд, регистрирующие органы и главное управление административно-технического надзора в соответствии с задачами, которые данный орган решает.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О соседстве сооружений и зданий" - Статья 36 Жилищного кодекса РФ "О праве собственника или пользователя помещения на пользование имуществом общего пользования" - Статья 3, 14 Закона РФ "О техническом регулировании" (в случае, если ограждение не соответствует требованиям технического регламента) - Статья 26 Градостроительного кодекса РФ "О защите прав собственников земельных участков, зданий и сооружений" (в случае, если ограждение находится на земельном участке, принадлежащем другому собственнику)