Неравномерность услуг и инфраструктуры в товариществе: проблемы, решения и рекомендации

Рекомендуется обратиться к уставу товарищества, который регулирует вопросы о членских взносах и их уровне. Если уставом не предусмотрено повышение размера членских взносов, то это действие незаконно и его можно оспорить в судебном порядке. Если же повышение взносов было принято на собрании членов товарищества, то оно может быть признано недействительным, если на собрании не был достигнут необходимый кворум или нарушены другие законные процедуры. Если действительно есть различия в оказании услуг между кварталами, то может быть предусмотрено дифференцированное начисление членских взносов. В случае отсутствия деятельности самого товарищества, его члены могут потребовать пересмотра расходов и своих обязательств перед товариществом.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо изучить действующее законодательство, регулирующее порядок управления многоквартирными домами и жилищными кооперативами в Российской Федерации.

В соответствии с Законом "О гражданском обществе" можно обратиться к учредительным документам товарищества собственников жилья, которые должны содержать порядок установления размеров членских взносов и условия их изменения. Также важно изучить свод правил по эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, утвержденный решением общего собрания собственников, и правила пользования общим имуществом.

Если оказывается, что товарищество не выполняет своих обязанностей по обеспечению коммунальных услуг и содержанию общего имущества, то собственники жилья могут обратиться в суд с требованием принять меры по защите их прав и интересов. В данном случае, участники товарищества имеют право на судебную защиту своих прав, в том числе в плане законности установления новых размеров членских взносов.

Также важно обратить внимание на то, что установление размера единого членского взноса на всех участников собственности может быть несправедливо, и в этом случае необходимо обоснование такого решения.

В целом, рекомендуется обратиться к специалисту, занимающемуся данной тематикой, для консультации и выработки плана действий в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 303-311; - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ; - Федеральный закон "Об объединениях собственников недвижимости" № 185-ФЗ.