Неправомерная покупка: как доказать мошенничество и завышенную цену при покупке 1/2 доли квартиры?

Для доказывания неправомерности покупки 1/2 доли квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора продажи недействительным по причине его заключения в обманном порядке. При этом необходимо предоставить доказательства того, что продавцы действовали обманом и угрозами, а также того, что цена продажи является завышенной и не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости. В качестве дополнительных доказательств можно предоставить свидетельские показания, письменные доказательства и другие материалы, подтверждающие неправомерные действия продавцов.

Для решения вопроса доказательства неправомерности покупки половины квартиры, можно потребовать предоставления:

1. Копии договора продажи квартиры между мошенниками и сестрой, в котором указана завышенная цена.

2. Копии документов, подтверждающих факт покупки мошенниками половины квартиры у сестры.

3. Копии документов, подтверждающих Вашу право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности на квартиру.

4. Копии всех существующих записей в реестре отсутствия сделок с данной квартирой на момент, когда её продавали сестре.

5. Копии всех подтверждающих документов, например, платёжек, телефонные разговоры, сообщения в соц.сетях, доказывающих, что между Вами и Вашей сестрой заключение договора продажи квартиры не происходило и о ком-то другом, кроме Вашей сестры, Вы не знали.

6. Всю историю предыдущих собственников и их права на квартиру.

Также, возможно, потребуется найти свидетелей, которые могли бы подтвердить, что Вы не продавали свою квартиру и не давали на это согласие.

Дальнейшие действия в данном случае будут зависеть от того, насколько крепки те доказательства, что будут собраны. Самостоятельно добиться правовой защиты в данном случае может быть трудно, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и необходимой представить ему все подтверждающие документы.

1. Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок", в соответствии с которой сделка может признаться недействительной, если ее совершение было осуществлено с нарушением закона, включая случаи, когда цена сделки была завышена или занижена.

2. Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аннулирование сделок, совершенных с нарушением закона", которая предусматривает право на аннулирование сделки, которая была совершена с нарушением требований закона и причинившая убытки одной из сторон.

3. Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о возврате имущества", позволяющая одной стороне требовать возврата имущества, если оно было передано другой стороне в результате недействительной сделки.