Непонятный счет за коммунальные услуги: Жильцам дома по адресу в Павловском Посаде приходят квитанции от двух компаний, не заключавших договоры. Как защититься?

Данными обстоятельствами требуется проведение более детального исследования. Однако, если жильцы дома заключали договор именно с компанией ОАО "ЖилСервисПосад", то именно ей должны перечислять платежи за жилищно-коммунальные услуги. Следует обратиться в компании, выставившие квитанции с требованием оплаты за капитальный ремонт, для уточнения основания таких требований. В случае отсутствия законных оснований для таких требований, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующую документацию:

1. Устав ТСЖ-34, который может подтвердить правомерность использования средств на капитальный ремонт дома.

2. Договор между ТСЖ-34 и ОАО "ЖилСервисПосад", который подтверждает, что оплата за коммунальные услуги производится именно на счет компании ОАО "ЖилСервисПосад".

3. Сделанные копии всех квитанций (счетов) от обеих компаний.

4. Заявление жильцов дома в прокуратуру с подтверждающими документами и ответом прокуратуры.

После анализа представленных документов можно будет выяснить, на основании чего ООО "МосОблЕИРЦ" требует оплату за капитальный ремонт с жильцов данного дома. В случае, если требования ООО "МосОблЕИРЦ" неправомерны, жильцам дома можно будет обратиться в суд.

Жилищный кодекс РФ: - статьи 154-156: порядок осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; - статьи 158-159: права и обязанности участников долевой собственности в многоквартирном доме, включая осуществление капитального ремонта; - статья 17.1: требования к организации оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - статьи 154-156, 162: порядок формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.