Непонятные начисления в жилых помещениях: как рассчитать стоимость электричества без ИПУ и плиты?

УК имеет право производить начисление за предоставляемые ей услуги в соответствии со сметой расходов. Однако, для корректного начисления, УК должна иметь доступ к данным приборов учета, установленных в квартире. Если в данной квартире ИПУ на электричество отсутствует, то УК, вероятно, использует нормативы потребления для начисления. Для определения корректности начисления, необходимо обратиться к договору управления и смете расходов, в которых должны быть указаны формула и нормы начисления. Если данные отсутствуют или вызывают сомнения, участникам договора управления необходимо предъявить претензии к УК и добиться раскрытия информации по начислениям и установки ИПУ на электричество для корректного начисления расходов.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующая документация:

1. Копия договора управления многоквартирным домом между УК и собственниками жилых помещений;

2. Выписка из лицевого счета, содержащая информацию о начисленных суммах;

3. Нормативные акты, регулирующие порядок расчета платежей за коммунальные услуги.

Для самостоятельного расчета стоимости электричества Вам необходимо будет обратиться к нормативным документам, устанавливающим порядок расчета платежей за потребление электроэнергии. В Российской Федерации действуют следующие нормативные документы:

• Постановление Правительства РФ №307 от 16.04.2012 г. "Об утверждении правил регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию";

• Федеральный закон №190-ФЗ от 27.07.2010 г. "О регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию и газ";

• Постановление Правительства РФ №1172 от 01.12.2011 г. "О едином порядке расчета тарифов на электрическую энергию".

Относительно начисления производимого УК, следует обратиться к вышеуказанным нормативным актам, чтобы убедиться в законности действий данной организации. В случае наличия сомнений в правомерности начисления, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и просьбой о возврате переплаты с указанием аргументов в пользу Вашей позиции.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-310, 346-354)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 16, 153-157)
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 10, 13, 15-19)
• Постановление Правительства РФ от 23.06.2004 № 329 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (статьи 7, 12-15, 19, 27-29)