Непонятки с правом на земельный участок: границы, соседи и сохранение деревьев

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, граждане имеют право собственности на участки, в том числе на примыкающую к их забору территорию.

Если ваш сосед утверждает, что эта земля не принадлежит вам, вам стоит собрать документы, подтверждающие ваше право собственности на эту территорию. Такими документами могут быть: договор приватизации дачного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт и другие.

Аргументы вашего соседа о возможности вырубить деревья и организовать проезжую часть могут быть недостаточными, если вы сможете доказать, что эта территория является частью вашего участка и на нее распространяются ограничения, предусмотренные законодательством.

Для решения данной ситуации вам могут понадобиться следующие документы:

• Договор приватизации дачного участка
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности
• Кадастровый паспорт
• План участка
• Договор аренды, если такой имеется (если участок передавался в аренду)
• Документы, подтверждающие наличие деревьев и других объектов на этой территории
• Иные документы, устанавливающие право собственности на данную территорию

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи Земельного кодекса Российской Федерации:

• Статья 8. Право на землю в Российской Федерации
• Статья 14. Земельные участки, находящиеся в собственности граждан
• Статья 24. Право собственности на участки
• Статья 36. Ограничения прав на земельные участки
• Статья 37. Защита права собственности на земельные участки